Wij zoeken voor NVM een charismatische, communicatief sterke en verbindende leider, iemand die thuis is in het publiek-private domein, business ervaring meeneemt, op landelijk niveau acteert en beschikt over een brede toezichthoudende ervaring. De functie staat ook open voor aangesloten makelaars, taxateurs en vastgoeddeskundigen van NVM.
Met ruim 5.500 aangeslotenen is de Koninklijke Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A. de grootste vereniging van makelaars, taxateurs en vastgoeddeskundigen in Nederland. De vastgoedsector speelt een sleutelrol bij het behoud van de leefbaarheid van ons land. NVM draagt bij aan de innovatieve oplossingen die nodig zijn bij de grote maatschappelijke uitdagingen van vandaag, zoals woningtekort, verduurzaming, transformatie of herontwikkeling. Als grootste brancheorganisatie neemt NVM daarin haar verantwoordelijkheid.
NVM is onderverdeeld in de vakgroep Wonen, Business en Agrarisch & Landelijk. NVM kent een zogenaamd ondernemerslidmaatschap. Dat betekent dat het kantoor lid is van de vereniging en de personen op individueel niveau zijn aangesloten. De NVM vereniging wordt ondersteund door het team NVM. Team NVM is gevestigd in een fantastisch pand in Utrecht. Naast de Vereniging is er de NVM Holding. De NVM Holding vormt de technologische basis van de Nederlandse vastgoedmarkt. Het beheert de grootste vastgoeddatabase van Nederland, houdt zich bezig met data en innovatie, en ondersteunt de NVM-leden in het dagelijkse werk. Onder de NVM Holding vallen diverse dochterbedrijven.
Transitie
NVM is volop in beweging. De afgelopen jaren zijn onder leiding van voorzitter Peter Brussel grote stappen gezet, met als resultaat de Coöperatiestrategie NVM 2024 – 2030 die in nauwe samenwerking met leden en de diverse gremia van de vereniging tot stand is gekomen. De Coöperatiestrategie zet een koers uit naar de versterking van de maatschappelijke rol van NVM en de meerwaarde voor leden.
Coöperatie NVM
De coöperatie NVM heeft sinds april 2022 een governance conform de eisen van het wettelijke structuurregime. Het daartoe vereiste toezichthoudende orgaan is niet in de vorm van een Raad van Commissarissen (two-tier model), maar is ondergebracht in een one-tier board (monistisch bestuursmodel). Daarbij is sprake van één bestuursorgaan, waarin de toezichthoudende bestuurders (non-executives, niet-uitvoerend bestuurders, NUB) en de uitvoerende bestuurders (executives of uitvoerend bestuurders, UB) zijn samengevoegd. Hiermee is de onderlinge verbondenheid, samenhang en de slagkracht van de verschillende rollen verzekerd.
Het uitvoeren van het beleid ligt bij de uitvoerende bestuurders. De niet-uitvoerende bestuurders houden toezicht op de uitvoerende bestuurders. De toezichthoudende bestuurders hebben daartoe wettelijke bevoegdheden en verantwoordelijkheden (zoals goedkeuring van bepaalde besluiten). De Ledenraad heeft de rol van Algemene ledenvergadering.
Niet-uitvoerend bestuurder (NUB) en sparringspartner algemeen directeur
De voorzitter van het algemeen bestuur is statutair een NUB. De voorzitter is enerzijds een inspirerend leider voor het totaal en heeft tegelijkertijd een niet-uitvoerende, toezichthoudende taak in het bestuur in combinatie met alle kwaliteiten die als verenigingsvoorzitter aan de orde zijn. De ideale voorzitter moet uiteraard affiniteit hebben met dit model.
De voorzitter en de algemeen directeur zijn sparringspartner. Ze zijn complementair en schakelen op een soepele manier door de issues, thema’s en rollen die voor NVM aan de orde zijn. Samen borgen ze dat alle spelers in de governance van NVM op een goede wijze verbonden zijn aan de geschetste transitie. Het NUB is de werkgever van het UB.
Verbindend leider, belangenbehartiger, boegbeeld
De voorzitter richt zich op de overall strategie en de synergie van NVM als geheel. Hij/zij is leider op macroniveau. Geeft duiding aan de maatschappelijke en publieke rol van de leden en schakelt hierover met een brede range aan stakeholders, de politiek, de verschillende departementen, de koepels als VNO-NCW en MKB Nederland, de SER, RICS, VastgoedCert, NVRT, en andere spelers in de woningmarkt, de commerciële vastgoedmarkt en agrarisch en landelijk vastgoed en consumentenorganisaties. De voorzitter heeft een scherpe maatschappelijke antenne, kan als geen ander de maatschappelijke positie en positionering van de makelaar en taxateur duiden en vertalen naar NVM en de business van de leden. Hij/zij stuurt op de maatschappelijke en economische relevantie van NVM. De voorzitter is een strateeg met een domeinoverschrijdend inzicht, snapt welke krachten er op de business afkomen en kan die inzichten vertalen naar de praktijk van vandaag.
De voorzitter is intern (binnen alle gremia van NVM en richting de leden) en extern de verbindende factor. Hij/zij is een teamspeler die de medebestuurders in hun kracht zet, coacht en faciliteert in hun rol als boegbeeld namens de verschillende disciplines van NVM. Hij/zij combineert statuur en uitstraling met een tembaar ego.
Draagvlak en besluitvaardigheid
De voorzitter heeft oog voor een ordentelijk functionerende en ontwikkelende governance. Bouwt verder aan een sterk professioneel bestuurlijk klimaat binnen NVM. Leidt vergaderingen en bijeenkomsten effectief; neemt daarin het voortouw maar coacht ook anderen. Hij/zij handelt vanuit het perspectief van een coöperatieve ledenvereniging, waarbij draagvlak en besluitvaardigheid samen opgaan.
Profiel
We zoeken een stevige bestuurder met de volgende achtergrond:
- is een inspirerend leider;
- beschikt over een relevante business ervaring (op bestuurlijk niveau)
- beschikt over een breed politiek-bestuurlijk-maatschappelijk netwerk op landelijk niveau;
- heeft ervaring op het snijvlak van publiek-private belangenbehartiging;
- heeft een brede ervaring als toezichthouder, liefst vanuit verschillende governance rollen;
- heeft ervaring met verenigingen en de dynamiek die dat met zich meebrengt;
- heeft ervaring met complexe onderhandelsituaties;
- is bij voorkeur bekend met het coöperatieve model.
De ideale kandidaat beschikt over het volgende competentieprofiel:
- is charismatisch en verbindend;
- is in staat leiding te geven, maar ook om de leiding en de boegbeeldrol bij anderen te beleggen;
- beschikt over een maatschappelijke antenne;
- is politiek- en organisatiesensitief;
- beschikt over de gunfactor en kan gemakkelijk opereren in heel diverse omgevingen;
- heeft affiniteit met de business van NVM-leden;
- is een sterke onderhandelaar;
- durft keuzes maken;
- kan deze keuzes ook extern stevig én verbindend uitdragen;
- is in staat om complexe issues op een toegankelijke wijze te duiden
- kan incasseren.
Voorwaarden en proces
Het betreft een functie van drie dagen per week. De voorwaarden zijn marktconform. NVM laat zich in deze procedure bijstaan door Marcel Gasseling van Gasseling Search. Geïnteresseerde kandidaten kunnen hun interesse kenbaar maken door een bericht (inclusief actueel cv) te sturen via onderstaande solliciteer knop. De voorselectie wordt gedaan door Gasseling Search. Voor meer informatie kunt u bellen met Marcel Gasseling op 073-2032132.